ローコスト注文住宅で新築しちゃうお話

ごじゃっぺちゃんが一軒家を建てるお話です。

第40回 せっけい倶楽部

( ゚Д゚)『ドドドドド素人のごじゃっぺちゃんに間取なんか書けるか!』

 

と、半ば、諦めかけていたその時、google先生は教えてくれました。

【せっけい倶楽部】

せっけい倶楽部オフィシャルページ 無料ソフトの住宅間取作成ソフト「せっけい倶楽部」で、想い描いた家の間取をシミュレーション!

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マジですげぇぜ。このソフト。PCにインストールするだけで誰でも簡単に間取図が書けてしまうスグレモノ。ドドドドド素人のごじゃっぺちゃんですら、ちょっとイジくっただけで間取図が書けてしまいました。しかも、イマドキのPCならグイグイ動いてしまうであろうソフトスペック。

 

 

CPU Pentium4 以上
   
ハードディスク 2GB 以上の空き容量
   
メモリ 推奨 512MB以上 (最低 256MB 以上)
   
OS Microsoft Windows10
Microsoft Windows8/pro
Microsoft Windows7 (Ver8.0より対応)
Microsoft Windows Vista/SP1 (Ver6.03より対応)
Microsoft Windows XP Home/Professional/SP2/SP3
Windows 7以外のOSは32bit日本語版のみの対応となります。64bit版OSは未対応となります。
Windows 7,8,10は、32bit版と64bit版に対応しています。
※64bitOS上では、32bitアプリケーションとして動作します。 
   
解像度 1024×768以上
   
色数 TrueColor
   
グラフィック OpenGL対応のグラフィックボード若しくはDirectX9.0cに対応したグラフィックボード
   
CD-ROM ソフトウェアのインストールに、CD-ROMを読み込み可能なドライブが必要
※ダウンロード版の場合は必要ありません。
   
その他 インターネット環境 (ホームページからのバージョンアップ等に必要な場合があります。)

 

好みのパーツを当てはめるだけで簡単作成。しかも鳥瞰図や外観パースなんかもイマドキ流行りの3Dでグリグリ動いてしまうんです。これだけ簡単にしっかりと作れてなんと無料なんですよ。無料ですよ。奥さん!!もちろん本物のプロ仕様とはいきませんが素人がデザインするにはもってこいのソフトです。

 

【間取り フリーソフトgoogle先生に聞いてみると一発で出ますよ。それだけ有名なんでしょうね。

 

( ゚Д゚)『おっしゃ。がんばるぜよ!』

 

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第39回 坪とは?帖とは?平米とは?

( ゚Д゚)『あのね。google先生。前回、頑張って間取図を自分で書いてみようと思ったの。でもね。坪がどれくらいなんだかよくわからないドドドドド素人のごじゃっぺちゃんなので、とんでもないアンバランスな間取図しか書けなかったの。』

 

( ゚Д゚)『坪って何じゃらホイ。』

 

  

 坪とは

1坪とは畳2枚分 1.65㎡×2=約3.3㎡です。

 ( ゚Д゚)『ほえー。1坪は畳2枚分なんだ。』

 

帖とは

帖【じょう】=畳【じょう】の事。畳何枚分なのかという事。現代では畳が少なくなりフローリングが多くなってきている為、畳ではなく帖で表す事が多い。

上記の図でもわかる通り、畳1枚分なので1.65㎡。0.5坪となります。

( ゚Д゚)『坪の半分なのね。わかりやすい。』

 

平米とは

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( ゚Д゚)『あ。ガッコで習った記憶がかすかに・・・。』

 

(´Д`)『あと、テレビで見た事ある。』

 

 

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平米かッ!!

 

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第38回 間取図を自分で書いてみる

( ゚Д゚)『しゃあねぇな。自分で間取図書いちまうか。』

 

前回、うまくイシカワの担当に自分の希望のイメージが伝わらない事にモヤモヤしていたごじゃっぺちゃんは自分自身で間取を書いてみる事を決心するのであった。

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しかし、残念ながらごじゃっぺちゃんは凡人である。いや。むしろ以下である。人様がやる事に1.3倍くらいの時間と労力を費やさなければまともな事ができない残念なタイプの人間なのである。そしてついに・・・。

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( ゚Д゚)『無理ー!できるかー!』

あのね。無理。ドドドドド素人なのでサイズがわからん。坪?畳?平米?基準がよくわからんし、それぞれがどんなサイズなんだかわからんよ。なのでごじゃっぺちゃんが書いてみた間取図はバラバラ。統一感がまるで無し。

 

( ゚Д゚)『プロってすげぇわ。』

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第37回 初めてのイシカワ間取図

イシカワの担当にごじゃっぺちゃんの希望を伝え、とりあえず間取を考えてもらう事になりました。今までいろんな住宅メーカーに間取図を書いてもらったりしてきましたがイシカワはどんな間取になるのでしょうかね。楽しみです。

 

( ゚Д゚)『さて、間取図どんな感じに出来上がってるかな?』

 

( ゚Д゚)『・・・・。』

 

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違う。違う。違いますよ。全然違いますよ。イシカワさん。全然、ごじゃっぺちゃんの想像している間取と違うんです。これではただ希望を当てはめただけです。

 

とは言え、たしかに難しいのかもしれません。一方的に紙に希望を書いて自分のイメージをざっくり伝えただけなのですから。住宅に対しての話し合いなんて1時間程しかありませんでしたから。ごじゃっぺちゃんの頭に思い描いているイメージなんて50%も伝わればマシな方なんです。相手がサイコメトラーじゃない限りね。

 

( ゚Д゚)『しゃあねぇな。自分で間取図書いちまうか。』

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第36回 耐震等級とは?

( ゚Д゚) 『中2階を作ると耐震性が落ちるだと?』

 

('Д')『どういうこっちゃ。google先生に聞いてみよう。』

■耐震等級とは

耐震等級とは、建物の強度を表す1つの指標です。品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)に沿った住宅性能表示で、3つの段階に分かれています。

【耐震等級1】(建築基準法の耐震性能を満たす水準)

・数百年に一度程度の地震震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
・数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
【耐震等級2】

・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です。

【耐震等級3】

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる
※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

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読んで字の如し。地震に耐えられる目安となるものです。

耐震等級は、住宅の持ち主や買い手に対して、分かりやすく建物の耐震性能を示すために制定されたものです。
分譲住宅の場合は、ハウスメーカー工務店ごとに耐震等級が決まっている場合が多くありますが、注文住宅における住宅の耐震等級は、家を建てる方が最終的に選ぶことになります。

 

家の間取り(プラン)が完成した後に耐震等級を上げることを要求すると、壁の量が増えていくことがあります。ちなみに住宅の耐震等級を高めるために選択される方法は以下の5つになりますので参考にしてください。

 

・壁を強化
・床と屋根を強化
・柱と梁の接合部を強化
・基礎を強化
・梁の強化

 

( ゚Д゚)『なるほど。耐震性に優れた建物を作るとなると柱や壁・梁などを強化していかないとダメなのか。だから、中2階みたいな中途半端な階層の建物になると弱くなるのか。』

 

('Д')『あれ?他の住宅メーカーではめっちゃ薦められたぜ?中2階。』

 

他( *´艸`)メーカー 『オシャレっすよ。イマドキの家っすよ。かっこいいですよ。中2階あると便利っすよ。ナウいっすよ。』

他(; ・`д・´)メーカー『でも400万くらい追加になります。』

他( *´艸`)メーカー 『でも、みんなやってますから。ぜひぜひオススメします!』

 

( ゚Д゚)『ま。商売だもんな。できるだけ売りたいもんな。そりゃ都合悪い事は隠すよな。』

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第35回 イシカワ初めての間取り

今のとこ、すっごい良い感じのイシカワ。

ごじゃっぺちゃんは間取りの相談をする事にしました。

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ごじゃっぺちゃんの希望は以前書いた通りいろいろと注文があります。全部とは言いませんが注文住宅で建てる以上はなるべく実現させたいのです。ツラツラと注文を書いた紙を担当に渡しました。 ごじゃっぺちゃんの希望は下記参照。

gojyappechannel-jyutaku.hatenablog.com

 

(´Д`)『どうでしょ?』

 

担(´- `*)当 『はい。これを元に間取り考えてみますね。でも耐震の問題で中二階はオススメしません。』

 

('~`;)『なぬ?どして?』

 

担(´- `*)当 『構造計算しないとはっきりとは言えませんが普通の一階二階に比べどうしても耐震が弱くなります。ごじゃっぺちゃんの希望は耐震等級②ですよね?じゃあなおさらです。』

 

( ゚Д゚) 『中2階だと耐震性が落ちる?どういうこっちゃ。』

 

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第34回 イシカワのモデルハウス

さてさて。前回の初めてイシカワを訪問する事ができたごじゃっぺちゃんですが併設されているモデルハウスもじっくりと見学させてもらいました。

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ローコスト住宅ってどうしても安っぽいイメージがありましたが、そんなこたぁない。むしろきれいな感じでオシャレな仕上がりでした。他の住宅メーカーでよくあるようなMAXの建物ではなく等身大のスケールで参考になりました。ホントに完成見学会で見る様な感じです。

 

 

( ゚Д゚)『ますます気に入ったぜ。』

( ゚Д゚)『しかーし、まだ油断は禁物だぜ。』

( ゚Д゚)『所詮は商売。売ってナンボなんだべ?』

( ゚Д゚)『簡単には信じないぜぇ。』

 

 

(*´Д`)『でも、いまんとこスッゴイいい感じ。』

 

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